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土地選びのチェクポイント
物件紹介で「○○駅、下バス約5分、徒歩3分」と表示されている場合、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。土地を選ぶにあたって・・まず町並みや周辺環境は整っているか、また学校・病院など生活に必要な施設がそろっているかなどチェクしましょう。
□交通の便はよいか □町並み環境
□安全な町か・ □ 騒音・悪臭・大気汚染・振動などないか・・などです。
また、土地のチェクは休日だけではなく、平日、夜など時間を変えていってみましょう。
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今日は、注文住宅土地選びの敷地のチェクをしてみましょう。。
敷地のチェクとして・日当たりは十分か。設計しやすい形か。建築条件付きの土地か・
地盤はしっかりしているか。などです。
そして宅地造成地ならば検査済み書があるか。
注文住宅土地選び・敷地のチェク・・日当たりについて
日当たりがあり人気がある敷地の位置は東南の角です。しかし、値段も高めに設定されているはずです。
ただ角地なので人通りや交通量も多くなることも考えられます。
東南の角はプライバシーを守る点ではやや落ちるかもしれません。
日当たりがいい場所は 南向きも良好でしょう。
注文住宅土地選び・敷地のチェク としては、どの敷地にもメリット・デメリットがありますので
なにを優先するかをよく考えるとよいでしょう。